FMFlow
Kostenlos testen
Fundiertes Praxiswissen zu Prüffristen, Verantwortung, Haftung und Nachweisen – verständlich aufbereitet für Facility Management, Hausverwaltung und Betreiber technischer Anlagen.
Überwachungsbedürftige Druckanlagen richtig einordnen: Prüfung vor Inbetriebnahme, wiederkehrende Prüfungen und die Rolle von ZÜS und befähigter Person nach BetrSichV, TRBS 1201 und 1203 – und warum die Anlagenabgrenzung am Anfang jeder Betreiberpflicht steht.
Rolltore, Schranken und automatische Eingangstüren sind prüfpflichtige Einrichtungen: Was ASR A1.7 an jährlicher sicherheitstechnischer Prüfung, Sachkundigen und Kraftbegrenzung verlangt – und warum die meisten Betreiber genau diese Frist übersehen.
Drei Kriterien entscheiden über die Legionellen-Untersuchungspflicht nach Trinkwasserverordnung: Großanlage, Duschen, Gebäudetyp. Welche Fristen gelten und was der Maßnahmenwert 100 KBE/100 ml auslöst.
Rauchabzug und Brandmeldeanlage durch eigenes Personal prüfen: Was Betreiber selbst leisten dürfen, wann Sachkundige und bauordnungsrechtliche Sachverständige Pflicht sind – und welcher Nachweis zählt.
Wer sie erstellen muss, die sieben Schritte von der Vorbereitung bis zur Fortschreibung, die Dokumentationspflicht nach § 6 ArbSchG – und warum die Gefährdungsbeurteilung über Ihre Prüf- und Wartungsfristen entscheidet.
Selbstschließende Brandschutztüren, Türen im Fluchtweg und zugelassene Feststellanlagen: Welche Betreiberpflichten nach ASR A2.3 und A1.7 gelten – und warum ein Keil im Sommer die Schutzfunktion aushebelt.
Wann eine raumlufttechnische Anlage Pflicht ist, wie sie gewartet, hygienisch betrieben und im Störfall überwacht werden muss – die Lüftungs-Betreiberpflichten nach ASR A3.6, gerade wenn die Technik im Sommer auf Hochtouren läuft.
Mindesttemperaturen, die 26-Grad-Marke und das Stufenmodell bei Hitze – was Betreiber und Facility Manager nach ASR A3.5 schulden, mit Tabellen und Praxisbezug.
Freihalten, Bemessen, Kennzeichnen: Welche Pflichten Betreiber bei Fluchtwegen, Notausgängen und Flucht- und Rettungsplänen treffen – kompakt für Facility Management und Hausverwaltung.
Anzahl, Aufgaben, Ausbildung und Bestellung im Vergleich – verständlich erklärt nach DGUV Information 205-023 und 205-003 für Facility Management und Hausverwaltung.
Befähigte Person, zugelassene Überwachungsstelle (ZÜS) und die Kontrolle nach BetrSichV sauber abgegrenzt – und wie Prüffristen über die Gefährdungsbeurteilung entstehen. Nach BetrSichV, TRBS 1201 und 1203.
Wartungsverträge verlängern sich oft automatisch. Wie Sie Laufzeiten und Kündigungsfristen im Griff behalten, was im B2B gilt und wie Sie eine ungewollte Verlängerung vermeiden.
Aufzüge sind überwachungsbedürftige Anlagen. Welche Prüfungen die BetrSichV verlangt, in welchen Abständen die ZÜS prüft und welche Nachweise Betreiber lückenlos vorhalten müssen.
Welche Prüf- und Wartungspflichten Haus- und WEG-Verwaltungen im Blick behalten müssen – Checkliste nach Gewerken, typische Fristen und Tipps für den lückenlosen Nachweis.
Was die Verkehrssicherungspflicht für Betreiber bedeutet: Herkunft aus § 823 BGB, typische Beispiele, der Maßstab des Zumutbaren und warum Dokumentation über die Haftung entscheidet.
Die wichtigsten wiederkehrenden Prüffristen im Facility Management auf einen Blick – mit Rechtsgrundlage und dem entscheidenden Hinweis zur Gefährdungsbeurteilung.
Was die DGUV Vorschrift 3 verlangt: Prüfpflichten für elektrische Anlagen und Betriebsmittel, Richtwerte für Fristen, wer prüfen darf und wie der Nachweis aussieht.
Wie sich Betreiberpflichten rechtssicher übertragen lassen – mit den drei Restpflichten Auswahl, Instruktion und Kontrolle nach dem Modell der GEFMA 190.
Was Betreiberpflichten sind, wer haftet und welche Pflichten gelten – kompakt und verständlich erklärt für Facility Management und Hausverwaltung.
FMFlow überwacht Prüf- und Wartungsfristen automatisch und erinnert rechtzeitig. 14 Tage kostenlos testen – keine Kreditkarte nötig.
Kostenlos testen
